1、手续方便 借款人在带齐资料的前提下，只需到公积金贷款承办银行1次即可办结贷款申请手续。 　　2、办理时间短 从银行受理申请到发放贷款只需8个工作日 　　3、贷款利率低 我们最最关注的有点。截止2018年商业贷款30年的利率4.9%，公积金贷款30年的利率为3.25% 　　4、首付低 职工家庭购买自有住房的，只需支付两成首付即可申请公积金贷款。 　　5、还款方便 借款人可以用本人及配偶的公积金按月偿还贷款本息，还可以用公积金账户余额提前冲抵部分贷款本息，减轻还贷压力。 　　1，只能以单位的名义缴纳（个体户也不行）。  2，必须同时缴纳社保。 　　（代理社保和公积金性质一样，关系图如下：） 　　客户可能遇到需要我公司出具证明或资料（公积金贷款手续材料），具体说明如下： 　　公积金缴纳的抬头：我公司代理职工公积金，缴纳单位都为：昆山昆诚企业管理有限公司 　　公积金卡的申领：至少在昆山缴纳满1个月的公积金即可在昆山公积金中心申请。（昆山祖冲之南路505号） 　　1.企业客户：签订公积金代理协议—企业确定员工的人数和缴纳基数—我公司办理公积金开户（有公积金账户的接着缴）—企业打款—申报—开具发票 　　2.个人客户：签订公积金代理协议—确定缴纳基数—我公司办理公积金开户有公积金账户的接着缴—打款—申报 　　申报截止日期：昆山公积金中心办理的截止日为：每月的24号，节假日提前。 　　社保到账日期：昆山公积金到账日期为：当月月底（受到节假日影响延后）。 　　1. 借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态。 　　2. 无公积金贷款余额； 之前有过公积金贷款的必须还请。 　　3. 首次或第二次办理公积金贷款，不办理第三次手续。 　　4. 购买住房的首付款不低于规定比例； 目前为房子全款的20%。